Где выгодно открыть салон красоты – секреты успешного планирования
Правовая поддержка и сопровождение
бизнеса красоты и здоровья
на всей территории РФ

Часы работы: c 9-00 до 19-00, Пн-Пт


Заказать звонок

ТЕЛЕФОН:

+7 (499) 229-04-54

Ваша корзина пуста
 
Где выгодно открыть салон красоты – секреты успешного планирования

Салон красоты – это выгодный, увлекательный и современный бизнес, который актуален и прибылен в любом крупном городе. Но стоит помнить, что конкуренция в этой нише очень серьезная. Поэтому, чтобы проект стал успешным, перед тем, как его открыть, необходимо решить ряд важных вопросов и изучить большое количество информации. Изначально нужно провести маркетинговое исследование рынка данного населенного пункта, чтобы понять уровень платежеспособности населения. А затем уже задаваться вопросом: где выгодно открыть салон красоты с нуля? Бизнес-план, грамотно и правильно составленный, также является немаловажным аспектом в вашем начинании. Итак, давайте разбираться со всеми насущными вопросами по порядку.

Выбор места, где можно выгодно открыть салон красоты

Итак, где выгодно открыть салон красоты, чтобы он действительно приносил хороший доход?

При планировании салонного бизнеса, как и любого другого, изначально необходимо выбрать верное место расположения и уровень вашего будущего салона красоты. Если вы желаете предоставлять элитные и дорогие услуги, то рационально будет открыть заведение поблизости с престижными офисными и бизнес-центрами. В них, как правило, работает достаточно много женщин, для которых очень важна их красота, а идеальный внешний вид – это залог успеха. Открыть салон можно и в более спокойном, спальном районе, но в данном случае будьте готовы, что вести бизнес здесь будет не так выгодно и ценник на услуги придется снизить.

Оценить платежеспособность клиентов, работающих и проживающих в выбранном районе, можно по стоимости машин, располагающихся у зданий, по ценам в магазинах и на жилье.

Постарайтесь проанализировать место на наличие конкурентов. Открыть салон красоты лучше там, где количество организаций, предоставляющих аналогичные услуги, сведено к минимуму.

Чтобы выгодно открыть салон красоты, необходимо проанализировать рынок

Чтобы ваш энтузиазм не погас так же быстро, как и вспыхнул, а дело не прогорело, вы должны обладать креативным, разносторонним мышлением и безграничной уверенностью в собственном успехе! Конечно же, не только это определяет достижение заветной цели. Основной секрет успешного бизнеса – это системный подход к его планированию и организации, грамотная маркетинговая политика и полное понимание специфики дела. Поэтому необходимо тщательно обдумать, а готовы ли вы к жестокой конкурентной борьбе с сотнями и тысячами других салонов красоты? Если уверены, что да, то еще на стадии планирования бизнеса и подбора помещения нужно взвесить все нюансы и получить консультации профессионалов, чтобы избежать роковых ошибок в дальнейшем. И только после этого решать, как и где выгодно открыть салон красоты!

Если же вы решили полагаться исключительно на собственные силы, в том числе и в вопросе подбора помещения для салона красоты, существует несколько вариантов поиска места:

  1. Анализируйте СМИ.

  2. Обратитесь в компанию застройщика еще на стадии проекта здания или покупки земли.

  3. Обратитесь в префектуру. Это государственный нежилой фонд.

  4. Приобретите уже существующий салон – на его месте вы уже сможете открыть собственный бизнес.

Но самый надежный и распространенный вариант решения вопроса: «Где выгодно открыть салон красоты?», это обращение в риелторскую компанию. Такой ход избавит вас от многих забот, поверьте, их у вас и так останется предостаточно, а также обеспечит безопасность в юридическом плане. Чтобы риелторы могли сразу начать поиск помещения для вашего салона красоты, необходимо высказать им четкие пожелания по основным позициям:

  1. Тип и класс будущего салона. Здесь следует решить, какой салон вы хотите открыть, что будет выгодно именно для вас. Будет это заведение класса люкс либо же более бюджетный вариант для населения со средним уровнем доходов.

  2. Планируемое место для открытия салона. Вы может высказать риелторам свои пожелания по поводу какого-то конкретного района, тем самым ускорите и облегчите их работу. При этом важно учитывать уровень конкуренции в данном конкретном месте.

  3. Концепция будущего салона. Поделитесь своими основными идеями по поводу вашего начинания и объясните суть разработанного бизнес-плана.

Понятно, что вы вряд ли сможете сразу же дать ответы на все возникающие вопросы. По каждому из них можно за соответствующую плату проконсультироваться с квалифицированными специалистами.

Изучаем местность, чтобы выгодно открыть салон красоты

Одна из самых первых ошибок начинающих предпринимателей – это уверенность в том, что помещение для салона должно быть пригодным по ряду критериев для данного конкретного бизнеса и расположенным поблизости к месту их проживания. Если эти аспекты в итоге совпадают с реальностью, замечательно. Однако, чтобы решить вопрос: «Где лучше открыть салон красоты с нуля?», их бывает недостаточно.

Прежде чем отдать предпочтение какому-либо помещению, необходимо осуществить нудные, скрупулезные, но крайне важные работы по изучению местности. Так что потратьте часть своего драгоценного времени на эту задачу, поверьте, это для вас же и выгодно!

Как же провести такое исследование? Вам понадобится внимательность, способность анализировать и карта с отмеченными на ней конкурентными салонами красоты. Все готово? Отлично! Теперь необходимо изучить ряд следующих вопросов:

  1. Численность населения района и ее социальный состав.

  2. Количество салонов красоты всего и по каждому классу.

  3. Предлагаемые услуги, уровень цен и степень подготовки персонала у основных конкурентов.

  4. Существующий план развития выбранного района.

  5. Основные автомобильные развязки.

И только после подробного изучения каждого из этих вопросов можно принимать осознанное решение о том, чтобы открыть в нем салон. Это исследование можно провести самостоятельно, но быстрее и качественнее данную задачу выполнят специалисты в области маркетинга.

Работать с консалтинговыми фирмами можно двумя путями.

Первый: вы лишь сообщаете им о своих пожеланиях и предпочтениях, о том, где вы хотите открыть свой салон красоты, но не указываете на какое-то конкретное помещение, специалисты подберут его самостоятельно. Чтобы не наткнуться на мошенников или, в лучшем случае, на непрофессиональную компанию, уточните, какими источниками фирма пользуется во время своей работы. Если услышите сумбурный ответ в стиле: «У нас богатые связи и огромный выбор» – сразу бегите оттуда! Квалифицированные консалтинговые компании обладают огромными базами контактов по недвижимости и могут четко ввести вас в курс дела.

Путь второй: вы уже самостоятельно выбрали помещение, в котором хотели бы открыть салон красоты, и просто приглашаете специалиста на место. А он уж с профессиональной точки зрения оценивает его пригодность или непригодность для вашего бизнеса, будет ли это расположение для вас выгодно и насколько окружающая местность насыщена конкурентными организациями.

Итак, выбрав помещение, где лучше открыть салон красоты с нуля, вы должны его оценить. Существует несколько основных критериев выбранного здания.

Район. Салон красоты должен соответствовать целевой группе, а его расположение обеспечивать постоянный поток клиентов.

Дорожное движение. Движение транспорта должно быть неспешным и достаточно свободным. Если поток машин будет слишком интенсивным, притормозить у салона будет непросто, и большое количество предполагаемых посетителей будет просто проезжать мимо, а вам это невыгодно.

Парковка для машин. Место для стоянки автомобилей обязательно должно быть предусмотрено либо непосредственно у вашего салона красоты, либо в шаговой доступности.

Внешний вид помещения. Вход в заведение должен быть с улицы, а не проходным через другие помещения и организации. Перед тем как открыть салон, его фасад необходимо обрамить привлекательной вывеской с названием и яркими рекламными щитами. Красивое оформление привлечет большое количество клиентов, а это очень выгодно для вас.

Кто же является вашей целевой аудиторией? Остановят ли предполагаемые клиенты выбор именно на вашем салоне или отправятся к конкурентам? Учли ли вы все психологические особенности посетителей, выбирая место, чтобы открыть свой бизнес?

От правильности ответов на эти и многие другие поставленные вопросы будет зависеть процветание или, наоборот, крах вашего дела.

После того как все выше поставленные проблемы решены, и вы определились, где выгодно открыть салон красоты, необходимо обратиться за помощью к экспертам, которые смогут грамотно оценить помещение по ряду важных параметров:

  1. Проводится инженерная экспертиза, т. е. решается вопрос о наличии и возможности проведения необходимых дополнительных коммуникаций.

  2. Изучаются документы по подтверждению мощности водо- и энергоснабжения.

  3. Поднимается история помещения, а именно информация о предыдущем владельце и деятельности, которая проводилась здесь ранее. Ведь если репутация у места окажется негативной, вряд ли у вас получится здесь выгодно открыть свой салон красоты.

  4. Также отправляется запрос в комитет градостроительства. Вас будут интересовать вопросы возможного сноса здания в ближайшие годы и планы о застройках новых объектов непосредственно перед ним.

  5. Также необходимо согласовать открытие салона красоты с ТСЖ в случае, если дом жилой.

Оказывается, что просто ткнуть пальцем в понравившееся помещение и отправиться по своим делам явно недостаточно. Необходимо решать множество вопросов, чтобы не прогадать и действительно выгодно открыть салон красоты. Только вот делать нужно все быстро и четко с помощью специалистов, иначе выбранное помещение для салона могут просто перехватить конкуренты и открыть там свой бизнес.

Аренда или покупка помещения под салон красоты – что выгоднее

Итак, где лучше открыть салон красоты с нуля, мы более или менее разобрались, можно перейти к дилемме о покупке или аренде помещения. Этот вопрос каждый предприниматель должен решить для себя сам, ориентируясь на свое финансовое положение. Покупка помещения – это более привлекательный вариант, но при современной стоимости недвижимости он будет по карману далеко не каждому начинающему бизнесмену. Поэтому изначально стоит оценить свой бюджет и полностью на него ориентироваться. Если денег немного, то арендовать помещение – это наиболее мудрое и рациональное решение.

Ориентировочная стоимость аренды помещения в крупном городе:

В раскрученном торгово-развлекательном или бизнес-центре: стоимость аренды напрямую зависит от размеров помещения, сдающегося под аренду, а также от этажа, на котором оно расположено.

В ТРЦ салон красоты разумнее всего открыть на первом этаже здания, здесь его заметит большее число посетителей.

В зависимости от популярности самого торгового центра у населения арендная ставка может широко варьировать и колебаться в пределах от 1 до 2,5 тысячи долларов ежегодно за каждый квадратный метр.

В помещениях в центре города и так называемых элитных районах: арендная ставка варьируется очень сильно, от 800 до 3 тысяч долларов за один квадратный метр. А зависит это лишь от того, где вы захотите открыть салон красоты, в торговых коридорах или на менее оживленных улицах, которые к ним прилегают.

В спальных районах: стоимость аренды также напрямую зависит от положения. Если открыть салон внутри района – цена будет ниже, а если на его окраине с выходом на центральную автомобильную магистраль – стоимость окажется, соответственно, выше. В общем, арендные ставки колеблются в пределах от 350 до 700 долларов за квадратный метр площади.

По понятным причинам, будучи арендатором, на психологическом уровне вы понимаете и осознаете, что вы не хозяин данного помещения, хотя и вкладываете сюда все свои силы, время и деньги. А ведь как только срок аренды истечет или хозяин данного здания поменяется, вы будете вынуждены заняться поисками нового места для своего бизнеса. Многие предприниматели пытаются выгодно открыть салон красоты путем аренды государственного помещения.

В данном случае следует обратить внимание на обе стороны медали. Это может быть весьма выгодно для бизнесмена, ведь аренда в муниципальных учреждениях гораздо дешевле, но при этом вы должны всегда быть готовы к тому, что вас попросят освободить здание. Чтобы снизить такой риск, необходимо при заключении договора максимально точно и детально прописать все права и обязанности как вашей, так и противоположной стороны.

Самым идеальным вариантом развития событий станет аренда помещения с прописанной в условиях договора последующей возможностью его выкупа. В этом случае, если салон красоты будет активно развиваться и процветать, а ваш капитал расти, вы сможете без всяких опасений становиться собственником данного здания.

Принимая решение об аренде какого-либо помещения для того, чтобы открыть в нем салон красоты, изначально необходимо заострить внимание на следующем:

  1. Стоимость аренды. Сюда же относятся налоги, страховые и членские взносы, оборудование, а также плата за текущее содержание здания и т. д.

  2. Услуги. Узнайте, что помимо оплаты площади помещения входит в стоимость аренды. Это могут быть, к примеру, услуги по охране салона красоты, регулярный вывоз мусора и другие. Также уточните список плат и налогов, которые не включены в аренду.

  3. Существующие требования и возможные ограничения, которые устанавливает владелец при эксплуатации здания. Может быть так, что условия вас не устроят, и вы решите, что открыть именно здесь салон будет не очень выгодно.

  4. Предыдущие арендаторы. Узнайте, по каким причинам предыдущие арендаторы съехали и расторгли договор. Это нужно для того, чтобы вы учли и не совершали их ошибок.

  5. История недвижимости. Уточните, как давно владелец приобрел данное помещение, проверьте документы. Если вас интересует вопрос покупки недвижимости в будущем, то разъясните и этот вопрос с собственником.

Чтобы заключить договор об аренде помещения для открытия салона красоты выгодно для себя и без каких-либо негативных последствий, необходимо обратить внимание на описанные ниже аспекты.

  1. Максимально осторожно и тщательно подойдите к выбору арендодателя.

С помощью различных источников информации постарайтесь убедиться в том, что фирма надежная, а вы не попадете в лапы мошенников. Если вдруг у вас возникнут какие-либо сомнения или подозрения, то лучше не пускать дело на самотек, а обратиться за помощью к юристам.

  1. В договоре об аренде должно быть прописано ваше право на продление срока использования помещения при возникшей необходимости, а также пересмотр размера стоимости аренды в вашу пользу.

Если данных аспектов в договоре не будет, собственник в любой момент сможет поднять цену, и сделает это на абсолютно законных основаниях! Будьте внимательнее!

Если вами было принято решение, что лучше открыть салон красоты в собственном помещении, то это будет уже ваше личное вложение в недвижимость. В будущем вы сможете ее использовать так, как посчитаете нужным: сдать в аренду, открыть новый бизнес и т. д.

Но покупка помещения дело серьезное и требует крупных инвестиций, поэтому прежде чем окончательно утвердить данный вариант развития событий, нужно тщательно взвесить все «за» и «против». Если ваших собственных сбережений для этого достаточно, то вы, можно сказать, ничем не рискуете, т. к. даже если салон не будет приносить вам существенной прибыли, вы всегда сможете его закрыть, а помещение сдать в аренду или продать. Если же для покупки вам необходимо влезть в долги, то лучше ее отложить до лучших времен. Ведь нет абсолютно никакой гарантии, что у вас получится сразу открыть и запустить бизнес, который обеспечит вам безбедное существование и возможность погасить кредит.

Если после всех раздумий и размышлений вы все-таки решили купить выбранное помещение, чтобы выгодно открыть салон красоты, то обязательно заострите внимание на таких моментах, как:

  • Стоимость помещения.

  • Возможность иного извлечения доходов, например, сдача здания в аренду.

  • Стоимость данного помещения в случае, если открыть салон не получится и придется его перепродавать.

  • Наличие у владельца заверенного у нотариуса разрешения на продажу.

  • Внешний и внутренний вид здания, его потребность в ремонтных работах. Ведь чем лучше будет первоначальный вид помещения, тем быстрее вы сможете открыть в нем салон красоты.

  • Величина налогов.

  • Цена юридического оформления.

Здесь, как и при аренде помещения, нужно очень внимательно отнестись к составлению договора о купле-продаже, убедиться в надежности и добросовестности продавца. Если халатно отнестись к сделке, вы можете обзавестись огромным клубком проблем в юридическом и финансовом плане, распутать который будет очень непросто, а ваша мечта открыть салон красоты накроется медным тазом.

Юридическая часть заключение сделки – это тот этап, когда небрежность, невнимательность и самонадеянность категорически недопустимы!

Так как в процессе купли-продажи участвует две стороны, то оформлением сделки занимаются специалисты от каждой из этих сторон.

Когда договор составлен, внимательно изучите условия, которые устанавливает продавец. Ни в коем случае не принимайте их сразу, без согласования с опытными в данном деле людьми. Помните, что все можно заново обсудить и сделать так, чтобы было выгодно именно вам. Но сделать это можно лишь до тех пор, пока в договоре нет вашей подписи.

При приобретении в собственность помещения для того, чтобы открыть салон красоты, обязательно проверьте наличие у продавца правоустанавливающих документов.

Уточните, нет ли у данной недвижимости обременений, которые могут выражаться в виде ареста, залога или права третьих лиц. Не удостоверившись в этом, вы можете открыть салон, а потом в скором времени его лишиться. Согласитесь, это весьма невыгодно.

Для того чтобы обеспечить грамотное и профессиональное юридическое сопровождение на протяжении всей сделки, вы можете обратиться за помощью в риелторскую компанию, которая имеет департамент коммерческой недвижимости, либо в консалтинговую организацию, занимающуюся поддержкой начинающих предпринимателей в сфере салонного бизнеса. Выбирать фирму нужно на основе собственного анализа информации и отзывов о подобных компаниях, а также опираясь на мнение и рекомендации опытных знакомых бизнесменов.

Ко всему вышесказанному следует добавить еще и то, что при расчете бюджета вам следует умножить конечный результат на 1,5 – это так называемый поправочный коэффициент. Он позволяет учесть все непредвиденные затраты и быть максимально к ним готовым. Как показывает практика, избежать внеплановых расходов не удается практически никому.

При расчете сроков, которые необходимы на поиск, оценку, покупку или аренду помещения, стоит учитывать, что каждый этап этой работы может несколько затянуться и потребовать больше времени, чем предполагалось изначально.

Ход работы вы должны контролировать самолично, с раннего утра и до позднего вечера, ведь открыть прибыльный салон красоты исключительно в ваших интересах.

Чтобы нанятые вами специалисты не рассматривали вас, как «денежный мешок», который можно открыть и вытряхнуть из него кругленькую сумму, а видели в вас перспективного и грамотно подкованного предпринимателя, рекомендуется пройти специализированные курсы обучения менеджменту предприятий в сфере салонного бизнеса. Обладая необходимым количеством знаний и опыта, вы сможете открыть и развивать свой салон красоты самостоятельно, а главное успешно и выгодно!

Надеемся, что представленный блок информации пойдет на пользу и поможет в вашем начинании. И у вас больше не будет возникать вопросов: «Где лучше открыть салон красоты с нуля?», «Как это сделать?», «С чего начать?» и так далее.

Ежедневно осуществляя свою деятельность, владелец, директор центра красоты, а также его управляющий взаимодействуют с государством, потребителями, контрагентами, сотрудниками, и это взаимодействие осуществляется в рамках правового поля, неотъемлемой частью которого является ответственность. Открывая собственное дело, возглавляя компанию в должности директора или управляющего, вы должны помнить, что вам придется решать проблемы и находить пути выхода из сложившихся ситуаций.

Ломая голову над решением этих вопросов, директор тратит драгоценное время. А время – это важнейший ресурс и капитал. «Де Юре Де Факто» станет для вас надежным и эффективным партнером по защите и продвижению интересов бизнеса, получению актуальной информации и обмену опытом, обсуждению насущных проблем и путей их решения.

Компания предлагает готовые решения по ключевым направлениям деятельности, а именно:

  • лицензирование;

  • охрана труда;

  • санитарно-эпидемиологический режим;

  • организация медицинской деятельности в салонах красоты с медицинской лицензией и косметологических клиниках;

  • кадровый документооборот;

Записаться на бесплатную 15-ти минутную консультацию эксперта вы можете по телефону +7 (499) 229-04-54 или с помощью формы обратной связи на нашем официальном сайте.

Вернуться к списку